第二百七十章落子如玉(1 / 4)

第二百七十章 落子如玉

待张恪他们吃过晚饭离开，谢晚晴坐在露台上，将芷彤小小的身体搂在怀里，细细回味黄昏之前发生的事情，这个小男人的眼睛里藏着太多蛊惑人心的东西了，对待什么事情都从容不迫，对待这种事也从容不迫，他身体里究竟怎样的力量，才让他从容做到这一点？

傅俊直接开车送老婆和两个女儿回家，虽然时间还早，但是张恪也没有留下来，他要去找许鸿伯。

沙田旧城改造的进展比想象中要快，沙田西片区域的土地差不多瓜分完毕，正开始大规模的拆迁，虽然离真正建设完成还有很长的时间，但是已经有人对沙田东片开始动心思了。

民间的资本力量还是相当有潜力的，特别是锦城地产借鉴香港、深圳等地出售“楼花”的做法筹集一部分资金，让他们操作起来更加游刃有余。九五年，国内还没有流行所谓的预售制度，但是“楼花”类似于购楼保证金的形式，给提前筹集部分资金提供一条简捷的便径，在过去一个月里，锦城地产在沙田街市那栋三十层的府天大厦，出售楼花筹集近两千万的资金，加上锦城地产从新加坡获得的**贷款，让他们的资金看上去更加的充裕。

按说，这部分资金，只能用于沙田街市府天大厦的建设，但是锦城地产对未来两三年间的商业地产形势十分看好，利用这部分资金大肆的圈地，他们差不多圈占沙田西片近三成的土地。

二十万平方米的商业地产储备用地，对十几年后的地产公司而言，根本算不上什么，但对于九五年的一家地区性的地产开发公司，已经是相当惊人了。锦城地产后期的拿地成本并不十分的低廉，更多的人盯上这片土地，他们也没有胆量再肆无忌惮的低价圈地，这么多的土地，即使相当一部分土地款拖着没有支付，但是锦城地产仍要拿出将近一个亿的真金白银。

整个锦城集团一年的营业收入都未到十个亿，仅仅锦城地产要拿出一个亿还是相当的吃力，国内的信贷政策要等到明年下半年才会逐渐的放松，张恪认为锦城地产很可能挪用了府天大厦的建设资金，才能一下子将摊子铺这么大。

当然，锦城地产的进度也不慢，看样子，府天大厦，明年年中就能建成使用，销售顺利的话，能够给锦城地产回笼大笔的资金，说不定能帮他们渡过难关。

当然，很多人都有些操之过急了，要是能将市场的目光，前期都集中在府天大厦上，三十层的府天大厦要及时完成销售，应该会很轻松。但是不仅锦城地产，还有其他的