第35章 地价(2 / 3)

价，建设用地价格也不贵，内城用来盖宅子的土地，市价不过四十块大洋左右，到了外城就更便宜了。

当然也不是所有地方的土地都这么贵，帝京现在的地价便宜，主要是因为人口流失，头两年动荡不堪，帝京的人口直线下降，现在只有七八十万人。

沪上就不一样了，现如今沪上一亩工业用地要八千多块大洋，过两年，沙逊家族开始疯狂炒地，直接将沪上的地价炒到跟伦敦一个水平，工业用地也超过两万多大洋一亩。

而到了后来，事情的诡异程度一点也不亚于后世的房地产市场，沪上的地价开始以每年翻一番的程度上涨，最疯狂的时候，公共租界的一亩土地价格高达三百万大洋！

三百万！

小段的担心是有道理的，如果单纯按照供需理论来看，帝京的地价完全是供大于求，在工厂寥寥无几、工业用地需求不高的情况下，怎么会有人来买地呢？

刘子祥笑笑，“忘了我说的了？洗脑需求，控制供给，别说是地了，一坨屎都能炒上天。”

就拿后世的普洱茶来说，国人上千年的饮茶史，普洱一直都不太能上台面，为啥？这东西属于边销茶，就是经常在史书里看到“开放互市”的时候，卖给那些番邦蛮夷的。

然而在“健康”、“稀缺”“马帮进京”等等一系列炒作之下，配合着背后操盘手自买自卖，某“六星孔雀”品牌从一万多一件，暴涨到七千多万一件！

同样的事情还有文玩手串、阴沉木等等，数不胜数。

“地票的事情办好了吗？”

小段点点头，“办好了，交易地点就在城投公司的办公地点，在内城找了一处铺子，改造了一下。”

所谓地票，就类似于一种凭证，用这种凭证，土地买卖不再需要找中人过户这种繁琐手续，通过城投公司的“背书”，见票挤兑，换句话说，持票者就是土地的所有者。

几人正聊着天，旁边来了几辆豪华马车，下来几个商人模样的人。

为首的一个人皱眉道：“就是这地方？是不是消息不对啊，这地方能搞什么开发？”

同伴也附和道：“怕是上头缺钱缺的失心疯了。”

为首那人皱眉，不满地看他一眼，“老大不小的人了，慎言！”

同伴缩缩脖子，解释道：“您看，这地方不就是把那些破烂房子拆了然后平整起来的吗，就算咱们连着那些破烂房子一块买，能花几个钱呢，十块二十块大洋一亩就了不得了，您看那城投公