第563章 商业地产不是好生意(4 / 4)

实力雄厚，甚至可以长期自持物业。

通过稳定和持续的现金流回收投资成本。

然后再享受项目投资的长期增值。

比如你爸投资的国贸项目，十几年了。

现阶段的营业毛利率可能超过50。

净利率可能超过30。

商品住宅开发就完全不一样。

需要快速回笼资金，滚动开发。

这是一种赚快钱的生意模式。

内地的房地产行业才刚刚起步。

未来可能会出现新鸿基或长和那种体量的上市公司。

因为内地潜在的市场规模非常之大。

将来如果有公司发展到几千亿销售。

有几百亿利润也很正常的。”

“谢谢向东哥，我记下了。”郭慧光温柔道。

自从做了林向东的助理。

郭慧光经常有机会听到林向东分析或展望一个行业。

今天，从机场回办公室的路上。

她感觉自己又涨知识了。